1983〜1993年築, 専有面積7.52㎡〜27.52㎡の平均販売価格
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マリオン鶯谷
東京都荒川区東日暮里四丁目
山手線 / 鶯谷駅 徒歩6分
1988年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
1,247万円
71.2万円/㎡
854
1,116
1,379
1,641
AI査定結果
推定相場価格
1,247万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,116万円〜1,379万円
63.7万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月29日
マリオン鶯谷
1,290万円（73.6万円/㎡）/ 2階 / 17.52㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は76.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 1,290万円 | 73.6万円 | 2階 | 17.52㎡ | 1R | - |
| 2026/04/12 | 1,290万円 | 73.6万円 | 3階 | 17.52㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/26 | 1,450万円 | 78.8万円 | 2階 | 18.4㎡ | 1R | - |
| 2024/09/11 | 1,399万円 | 76.0万円 | 2階 | 18.4㎡ | 1R | - |
| 2024/06/11 | 1,490万円 | 81.0万円 | 2階 | 18.4㎡ | 1R | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は66.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | マリオン鶯谷 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 1,290万円 | 73.6万円 | 17.52㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/28 | グローリア初穂田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 1,200万円 | 67.0万円 | 17.92㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1988年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/20 | パレ・ドール田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 899万円 | 55.7万円 | 16.14㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/20 | ブランシェ町屋 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅5分 | 880万円 | 57.5万円 | 15.3㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/06 | ダイアパレス田端第2 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅15分 | 1,180万円 | 57.1万円 | 20.65㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/27 | TOP・町屋第1 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅5分 | 1,000万円 | 57.9万円 | 17.28㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/25 | トップ町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅5分 | 1,000万円 | 57.9万円 | 17.28㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/15 | ダイホープラザ町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅6分 | 800万円 | 56.7万円 | 14.1㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/06 | スカイコート町屋 荒川区荒川五丁目 | 町屋駅3分 | 1,190万円 | 88.1万円 | 13.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/09 | グリーンプラザ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅3分 | 1,200万円 | 74.3万円 | 16.14㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/19 | ダイホープラザ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 1,180万円 | 73.8万円 | 15.98㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/28 | スカイコート西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅3分 | 1,000万円 | 72.5万円 | 13.8㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/16 | 日神パレス日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅5分 | 1,180万円 | 55.3万円 | 21.34㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2026/04/26 | アート石山 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅5分 | 1,100万円 | 64.0万円 | 17.2㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/11 | 日神パレス東日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 1,480万円 | 72.5万円 | 20.42㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/19 | グレイス日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 1,300万円 | 72.9万円 | 17.84㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/22 | ライオンズマンション東日暮里第2 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 1,260万円 | 75.0万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/17 | マリオン鶯谷第2 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,190万円 | 72.1万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | SRC |
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